Eine neue Wohnung – aber passt sie auch wirklich zu dir?

Bevor du unterschreibst, solltest du wissen, worauf du dich einlässt.

Du hast eine Wohnung oder ein Haus gefunden – oder du bist kurz davor, den Miet- oder Kaufvertrag zu unterschreiben?
Dann stellst du dir vielleicht gerade Fragen wie:

  • Reicht der Stauraum wirklich?

  • Kommen wir in der Küche zu zweit klar?

  • Wohin mit dem Schreibtisch im Alltag?

  • Ist der Grundriss so lebbar, wie er aussieht?

Genau dafür gibt es den Wohnraumcheck.

Ich bewerte deine zukünftige Immobilie objektiv, ehrlich und praxistauglich – aus der Perspektive von jemandem, der das Wohnen im Alltag denkt.

Für wen der Wohnraumcheck gedacht ist

  • Für Menschen, die gerade eine Wohnung oder ein Haus besichtigen

  • Für Familien mit konkreten Alltagsanforderungen

  • Für Alleinstehende, die auf Funktion & Klarheit Wert legen

  • Für Paare, die sich unsicher sind, ob der Raum für beide passt

  • Für Käufer*innen, die nicht nur auf Quadratmeter schauen wollen

Was ich beim Wohnraumcheck für dich prüfe

Ich analysiere Raum für Raum – ehrlich & ohne Verkaufsbrille.

  • Raumaufteilung & Alltagstauglichkeit

  • Möblierbarkeit & Bewegungsfreiheit

  • Lichtverhältnisse & Nutzungsmöglichkeiten

  • Stauraumpotenzial & Einbaumöglichkeiten

  • Funktionalität von Küche, Bad & Flur

  • Lärmbelastung, Sichtachsen, Laufwege

  • Potenzielle Stolperfallen oder Einschränkungen

  • Umbaupotenzial & alternative Nutzungsmöglichkeiten

Ich prüfe nicht nach technischen DIN-Normen – sondern nach echtem Leben.

Der Ablauf – wie wir zusammenarbeiten

1. Du nennst mir die Immobilie & deine Wünsche

Das kann eine Onlineanzeige, ein Exposé oder eine laufende Besichtigung sein.

2. Ich begleite dich zur Besichtigung oder schaue mir die Pläne an

Ich komme mit, stelle die Fragen, die du vergessen würdest – und denke mit dir durch, wie sich dein Alltag in dieser Wohnung anfühlen würde.

3. Du bekommst ein objektives Feedback & klare Empfehlungen

Du weißt danach, ob die Immobilie passt – oder wo du Kompromisse eingehen würdest.

Vorteile für dich

  • Sicherheit vor der Entscheidung

  • Ein realistischer Blick auf den Raum

  • Vermeidung teurer Fehlentscheidungen

  • Vorsprung gegenüber anderen Interessent*innen

  • Früher Plan statt späteres Problem

Leistungen & Preise

  • Vor-Ort-Check (inkl. Beratung): ab 129 €/Std.

  • Anfahrtspauschalen wie gewohnt (20 € in Düsseldorf/Aachen, sonst 1,50 €/km)

Die Wohnraumprüfung ist unabhängig von Immobilienmaklern oder Verkäufern.

Bevor du dich entscheidest – hol dir Klarheit.

Ich sehe, was du vielleicht übersiehst. Und sage dir ehrlich, was möglich ist.