Volle Funktion auf kompakten 57 m²

Meine Kunden wollten einen Zweitwohnsitz in der 41. Etage, in dem sie einfach ankommen können – Tür zu, alles ist da. Ich habe das Apartment so geplant, dass jeder Zentimeter optimal genutzt wird und sich die kompakte Fläche sofort schlüsselfertig, großzügig und komplett fertig anfühlt.

Die Herausforderung & Umsetzung

Die Wohnung wird aktuell als Zweitwohnsitz genutzt und soll später möbliert vermietet werden. Die Vorgabe war glasklar: Von der Gabel bis zum Lichtkonzept musste alles stehen. Bei einer so kompakten Fläche kommt es darauf an, visuelle Ruhe in den Raum zu bringen, ohne ihn zu überladen.

Ich habe dieses Projekt von Baubeginn an begleitet. Als ich das erste Mal in Frankfurt auf der Baustelle stand, wurden gerade die ersten zehn Etagen des Grand Towers gebaut. Dieser frühe Zeitpunkt war ein riesiger Vorteil, um den Grundriss und die technischen Pläne rechtzeitig anzupassen.

Der Feinschliff im Grundriss Besonders das Badezimmer brauchte eine Generalüberholung. Die Standardplanung mit Badewanne und kleiner Dusche flog komplett raus. Stattdessen haben wir eine großzügige Walk-in-Dusche realisiert. Direkt daneben entstand eine durch eine Wand getrennte Nische für den Waschtrockner – platziert auf einem erhöhten Sockel für das einfache Beladen im Alltag.

Ein echter Aha-Moment entsteht jetzt schon beim Betreten der Wohnung: Die normale Zimmertür zum Wohnzimmer habe ich durch eine raumhohe Glastür ersetzt. Wer zur Wohnungstür reinkommt, blickt nun sofort durch den Wohn- und Essbereich über den Balkon direkt auf die Frankfurter Skyline.

Damit das Design im Alltag reibungslos funktioniert, wurde auch der Strom- und Lichtplan frühzeitig an die Möbelplanung angepasst. Keine Kabelwüsten, sondern Steckdosen genau da, wo man auf dem Sofa das Handy lädt oder entspannt arbeiten kann.

Schlüsselfertig bis ins letzte Detail Ich habe meine Kunden nicht nur bei der Auswahl der Bodenbeläge und der Sanitärausstattung unterstützt, sondern sie auch zu den Begehungsterminen und der offiziellen Wohnungsabnahme vor Ort begleitet.

Anschließend ging die logistische Arbeit erst richtig los: Ich habe mich um die komplette Einrichtung der Wohnung gekümmert – inklusive der Organisation, Terminabstimmung und Annahme von Möbellieferungen sowie der eigentlichen Möbelmontage. Bis zur Platzierung des letzten Dekoelements lag der gesamte Stress bei mir, um die Wohnung am Ende schlüsselfertig zu übergeben.unktioniert.